Sale كلئية

رويال بلو فيلا

للبيع كلئية

  • غرف نوم: 3
  • الحمامات: 2
  • مساحة: 200
  • نوع: فيلا

تواصل مع عملاؤنا




اسطنبول, تركيا

نوع: فيلا

الوصف

لقد قمنا بتطوير مشروعات فيلل فاخرة في أنحاء مختلفة من جنوب تركيا منذ 2007، ومنذ ذلك الوقت فإننا قمنا أيضا بتأسيس إحدى أضخم وأشهر شركة تأجير فيلل لقضاء الأجازات في تركيا من أجل خدمة السوق المحلي تحت اسم www.villaburada.com  واسم www.speciallocations.co.uk  من أجل السوق الدولي.

ونقوم في هذه الأيام بتطوير وإنشاء بعض الفيلل الفارهة والحديثة في المناطق الجنوبية لتركيا مثل كاس وكالكان وأنطاليا وفتحية وبودروم ودالمان وجوسيك. وقد قمنا بخلق تصوراً مذهلاً للاستثمار لصالح للمشتريين لدينا، حيث بإمكانهم استخدام فيللهم حيثما شاءوا وسيقوم كبار المستثمرون الأتراك باستئجار الفيلل لبقية الوقت. وبهذه الطريقة فإننا سنتمكن من تحقيق عائد يتراوح من 7 إلى 10% لصالح مستثمرينا مقابل استثماراتهم.

كما نقوم الآن بتطبيق نفس المفهوم على خط ساحل البحر الأسود باسطنبول ولكن من خلال 4 مشاريع جديدة ومختلفة على الخط. ويعد مشروع الفيلل الزرقاء الملكية هو المشروع الأكثر فخامة في سايل بشكل خاص واسطنبول بشكل عام.

وهناك طلب متزايد لاستئجار الفيلل الخاصة من العملاء المحليين والأجانب الموجودة في اسطنبول والشريط الساحلي للبحر الأسود باسطنبول. وتمتلك الفيلل الزرقاء الملكية في منطقة سايل باسطنبول مناظر خلابة مطلة بالكامل على البحر وتقع على مقربة 45 دقيقة فقط من مركز اسطنبول وعلى بعد 30 دقيقة من مطار صبيحة جوكشين وعلى بعد 20 دقيقة من الكوبري الثالث لاسطنبول وستكون على مقربة 35 دقيقة من المطار الثالث الجديد في اسطنبول.

ولذلك ماعليك إلا أن تتخيل! يمكنكم الهبوط على أي من مطاري اسطنبول وأنتم على بعد 30 دقيقة فقط من الفيلل الفاخرة بجميع مرافقها، والتمتع بخصوصية كاملة ورفاهية لا حدود لها مع خدمات لا حصر لها.

تبدوا الفيلل مثل فنادق الـ 5 نجوم، وسوف نتولى توصيلكم من المطار بسيارات فارهة وكذلك فإننا سنقوم بملأ الثلاجة الخاصة بكم وفقاً لقائمة رغباتكم قبل الوصول، كما ستتاح لكم خدمة التنظيف اليومي والاختياري وكذلك خدمة الرفيق اليومية أو الأسبوعية، كما أن أي خدمات أخرى مثل السيارات الفارهة والسائق الخاص المتحدث باللغة المفضلة لديكم وخدمات المربية ستكون كل تلك الخدمات متاحة لكم.

كما ستتوفر أيضا المرافق العامة وحمام السباحة في الموقع وكذلك ملاعب الأطفال وكرة السلة والأمن … ألخ، Ùˆ تقع المناظر بشكل كامل على البحر الأسود والساحل الرملي فقط على مقربة 2 كم من المدينة وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مركز المدينة وعلى بعد 30 دقيقة من مطار جوكسن سابيحا وعلى بعد 35 دقيقة من المطار الثالث في الجانب الأوروبي.

وتتسع مساحة الفيلل في 3.5 طابق كما أنها مزودة بمصعد اختياري وخيار الساونا، كما يوجد مساحة فارغة للسيارات وذلك لكل فيلا وكذلك يوجد مساحة فارغة للسيارات بشكل عام.

ويوجد بالطابق الأرضي غرفة الجلوس الثانية (غرفة ضيوف مع وجود مساحة صغيرة يمكن استخدامها كمطبخ)، وغرفة للمربية مع حمام داخلي، وكذلك مرحاض عام، وتتسع تلك الحجرة لتبلغ 30 م2 مع وجود سطح خاص يمكن الوصول إليه عن طريق سلم خارج الحجرة.

ويوجد بالدور الأول غرفة جلوس واسعة وتضم مطبخ ومرحاض عام كبير، وهذه الغرفة مفتوحة على حمام السباحة وحجرة الحديقة، كما يوجد بالطابق الثاني 3 غرف نوم مع وجود حمام داخلى بكل غرفة وذلك باستثناء الحمام الأساسي، كما أن غرفة النوم الثانية والأكبر تضم غرفة تبديل الملابس.

ويوجد فوق الطابق العلوي حجرة سطح بغرفة نوم وحمام داخلى وسطح، ويوجد بشكل عام عدد 5 غرف نوم و 2 غرفة جلوس و 6 حمامات في المبنى الأساسي، وسوف نقوم بايجاد مساحة فارغة تحت حمام السباحة لغرفة سينما نموذجية أو يمكن تغيير تلك الفكرة إلى حجرة ساونا أو غرفة لعب، ولذلك فإن الفيلل تضم بشكل اجمالي عدد 6 غرف نوم و 2 حجرة جلوس و6 حمامات وتبلغ مساحة أصغرها 420 م2، وتتسع الفيلا لعدد 12 شخص وبأريحية في نفس الوقت.

النظـرة العامـة معلومات إضافية للميزات
العمارة:
تم تصميم العمارة للمبنى على يد أساتذة عمارة ذوي الخبرات العالية وفريق ادارة مشروع م11 وكان لشركة أ ب ي للإنشاءات المحدودة دور وهي شركة مسجلة بغرفة التجارة باسطنبول كان لها دور هام في التصميم. ضمان بناء لمدة 10 سنوات وضد التآكل او الصدأ وأي أخطاء في الخرسانة أو التأسيس.

ضمان لمدة خمس سنوات على الدهانات وأعمال السباكة وأعمال الكهرباء ورخام وأرضية حمام السباحة والمصعد الهيدروليكي الاختياري

3 سنوات ضمان على مضخة حمام السباحة والمواد البيضاء المركبة.

تم تصميم الشكل الخارجي بكل حرص واهتمام، كما سيتم زراعة انواع مختلفة من النباتات والأشجار لتجميل المنظر العام. يحتوي على أجزاء تربة مع نجيل وزهور وأشجار ونباتات الجهنمية الاستوائية (نبات استوائي متسلق) وزهور الياسمين أو مايشابه تلك الزهور وتصميم يتوافق مع المنظر العام.
اجمالي المساحة للمبني 516 م2 بإجمالي 3.5 طوابق مع مصعد اختياري (سيتم استخدام مصعد هيدروليكي)

·   سوف يتم رصف الطرق المؤدية للفيلل بأحجار الرصف، وسيكون لكل فيلا مساحة عامة للسيارة ، وسيتم توفير مساحة اضافية يمكن استخدامها للضيوف في المناطق العامة المخصصة للسيارات، وسوف تضم كل فيلا عدادين خاصين بها أحدهما للماء والآخر للكهرباء.

سنجعل الحوائط تحيط بالمجمع وسوف يكون هناك بوابات خاصة للدخول والخروج لكل فيلا وسيتم بناء مدخل خاص وفريد في تصميمه لتوفير الأمان بنسبة كبيرة.
خرسانة مسلحة مقاومة للزلازل (علم التوازن أو علم الاستاتيكا):
·   المبنى بأكمله مؤسس على كتلة نصف قطرية وحيدة. المبنى به بلاطة  محوري مستقل مع قوة فائقة بالإضافة إلى العزل الكيميائي والغشاء النسيجي على التأسيسات، ويتوافق المبنى مع المعايير التركية ومعايير معهد البناء وكذلك لوائح الزلازل.
·   تركيب الخرسانة المسلحة
نظام الدش المركزي:
·   نظام دش مركزي في حجرة الجلوس وكل حجرات النوم. تغطي خدمة الانترنت عبر الواي فاي كل أنحاء الفيلا.
حمام السباحة والطابق السفلي:
·   حمام سباحي خارجي خاص. تسخين حمام السباحة (اختياري).

إنارة بتقنية ليد لحمام السباحة.

أرضية الحمام – أرضية خشبية مركبة ورصف رخامي.

التأسيس:
·   تم استخدام مواد كيميائية مقاومة للمياه في الخرسانة عند التأسيس يوجد نظام صرف في الدور الأرضي وكذلك حوائط مقاومة للمياه
الواجهة:
·   نوافذ وأبواب مصقولة بطبقتين من الألومنيوم.

·   عمل حجر طبيعي جزئي بالخارج.

·   بلاستر وسليكون مقاوم للمياه ودهانات خارجية بالخارج.

·   قطع فحم صلب من أجل تحسين المنظر الخشبي.

السطح:
·   نظام تدعيم المباني بالخراسانة والحديد ومغطى ببطلاط على الطريقة السايلية.

·   نظام عزل السطح عن الماء والسخونة.

·   عزل للسقف من أفضل النوعيات.

 أكتمل بنظام الفابريك المقاوم للشمس خلال البناء الحديدي ومزود بعزل المناخ والماء.

 

الحديقة:
·   يتمتع بمنظر يملأه الأشجار والنباتات. حجر طبيعي (عند للطلب) لأغراض حفلات الشوي.
داخل الفيلا:
السقف: لوح من الجص.
الأرضيات: رخام أو ترافزتين (وسيكون الاختيار للمالك).
الحوائط: حوائط تم دهانتها وتشطيبها بالساتان المطفي.
الدرج: إضاءة مجوفة (عند الطلب و بدون مصاريف إضافية).
المدخل: الرخام والأرضية مصنعة من مادة الترافارزام.
·   حجرة المعاطف المجهزة
المطبخ:
·   أدوار من الرخام.

·   مطبخ مناسب تماما، مع وحدات بيضاء لامعة وسطح جرانيتي أسود.

·   الأغراض البيضاء: ماركات عالية تشمل الثلاجة والبوتوجاز وشفاط وسطح يمكن أن يستخدمه الطباخ.

وحدات اللمع بحاويات غلق ناعمة الملمس

حوض غسيل مدمج

غرفة الجلوس والطعام:
·   أرضيات من الترافيرتازان أو الرخام (بناءا على طلب المالك)

·   حوائط مدهونة بساتان مطفأ

·   مصابيح (سبوت) و إضاءات بتقنية ليد موضوعة في تجاويف.

سقف معلق في كلا من غرفتي الجلوس والطعام لاخفاء الإضاءة ومسار الستائر
غرفة نوم 1:
·   الارضيات من الرخام

·   حوائط مدهونة بساتان مطفأ

·   مصابيح (سبوت) و إضاءات بتقنية ليد موضوعة في تجاويف.

·   حمام داخلي مع دوش.

حجرة النوم 2 (الغرفة الرئيسة) :
·   الأرضيات من الرخام

·   حوائط مدهونة بساتان مطفأ

·   مصابيح (سبوت) و إضاءات بتقنية ليد موضوعة في تجاويف.

·   حمام داخلي مع دوش.

·   غرفة تغيير ملابس

غرفتي النوم 3 و4 :
·   الارضيات من الرخام

·   حوائط مدهونة بساتان مطفأ

·   مصابيح (سبوت) و إضاءات بتقنية ليد موضوعة في تجاويف.

·   حمام داخلي مع دوش.

غرفة الأصحاب:
·   الارضيات من الرخام

·   حوائط مدهونة بساتان مطفأ

·   حمام داخلي مع دوش.

الحمامات:
·   كماليات الحمام من ماركة فيترا أو الماركات الأخرى العالية.

·   وحدات مزخرفة  بيضاء عالية الجودة من خشب أم دي أف

·   بلاط حائط من الرخام

·   أرضيات من الرخام

·   حواجز زجاجية مقواه للدوش

الأبواب
·   طلاء أو أبواب أم دي اف عالية الجودة

·   مقابض باب من معدن الكروم

·   باب مدخل عالي الجودة من الحديد

النوافذ:
·   نوافذ مصقولة بطبقتين من الأولومنيوم كما يوجد أبواب للسطح.
درابزينات للشرفة (البلكونة):
·   زجاج مقوى درابزينات للشرفة وحمام السباحة
التبريد:
·   نظام تكييف هواء من الماركات الأفضل
نظام التسخين والتدفئة:
·   نظام عزل مركزي ومشعاعات تسخين وغاز طبيعي
الكهرباء والميكانيكا:
·   سوف يتم استخدام كل الكابلات وأشغال الميكانيكا ذات الجودة العالية التي تتوافق مع معهد المعايير التركي.
الأمان:
·   سيتم استخدام كاميرات مراقبة في المجمع.

ميزات العقار

  • 3 سرير
  • 2 حَمّام
  • 4 الغرف
  • 1 مواقف السيارات
  • تكييف الهواء
  • حمام سباحة
  • جهاز انذار
  • المساحة: 200 m2
  • البناء الجديد
  • جراج
  • فيلا

عرض الفيديو

مشاريع مشابهة

عرض:

مشروع تاليا سراي

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 3
  • الحمامات: 3
  • مساحة: 300
  • نوع: فيلا
مجموعة برج العالمية العقارية تطرح مشروع تاليا سراي (TALIA SARAY) للفيلل الملكية (1/5/2017) يقع المنتجع في مقاطعة مودورنو التابعة لولاية بولو التركية والتي تعتبر من أكثر المناطق الطبيعية جاذبية للسياح وهي على مسافة ساعتين من اسطنبول وعلى مسافة ساعة ونصف من العاصمة أنقرة ، ساعة عن صبنجة ، منطقة حية بالطبيعة الخلابة والمياه الحرارية الكبريتية...

ساروت تيرمل بالاس

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 3
  • الحمامات: 2
  • مساحة: 200
  • نوع: فيلا
 فندق ساروت بالاس   هو من أضخم الفنادق في منظقة بولو وأكبرها ويحتوي على 389 غرفه بمساحة غرف 75Ù… 1+1  و تحتوي الغرفة على حمام ومطبخ. عملية الشراء هي لمدة 15 يوم في السنه وتكون وثيقة تملك حر قابلة للبيع والتوريث. الأسعار تختلف على حسب المواسم ويوجد أيضا غرف بمساحة 140Ù… 3+1

ساروت كنتري

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 3
  • الحمامات: 2
  • مساحة: 200
  • نوع: فيلا
عنوان عنوان عنوان عنوان عنوان عنوان مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع. مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع مشروع.

دالمان فيلا

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 2
  • الحمامات: 3
  • مساحة: 280
  • نوع: فيلا
الموقع: تقع على منظر بحيرة رائعة وعلى أرض منحدرة في الشمال من دالمان، في وادي أكايا الخفي المحاط بغابات أشجار الصنوبر والذي يقوم بحفظ اللون الأخضر والأشجار التي لا تسقط أوراقها طوال العام، كما أن إنشاء الطرق وتوصيل المياه كانا يسيران وفقا لخطة البناء للعقارات الحقيقية، ولا يوجد مناطق مشتركة للفيلا والحديقة مع الفيلل المجاورة،...

دلتا ديلوكس

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 1
  • الحمامات: 2
  • مساحة: 120
  • نوع: فيلا
عن المشروع الشقق 366 المحال التجارية 32 منطقة إنشاء مغلقة 29,219 السعر 60.00.000 دولار أمريكي أشكال أخرى للشقق: يوجد أربعة أشكال مختلفة للشقق: 1+0 47 1+1 159 2+1 138 3+1 22 المحل 32 الإجمالي 398 وهناك العديد من المرافق حول وداخل الأبراج: حدائق للتنزه وأسواق وجزر نباتات ومراكز تجميلية وصحية وحمامات تركية وساونا وصالة ألعاب...

برج الباباز

للبيع كلئية
  • غرف نوم: 4
  • الحمامات: 4
  • مساحة: 550
  • نوع: فيلا
كن أحد عملاءنا النخبة المميزين أرقى Ùˆ أكبر منتجع متكامل في تركيا مقاطعة “بولو أبانت ” منطقة مودرنو القريبة من بحيرة أبانت الشهيرة الموقع : طريق اسطنبول انقره الدولي تبعد 260كم من وسط اسطنبول Ùˆ 192كم عن أنقره تبعد عن بحيرة أبانت الشهيرة ب16 كلم Ùˆ هي منتزه وطني للسواح من كل انحاء العالم مميزات...